[螺絲]大選年、打房年「房地合一稅」座談會登場聚焦實價課稅－螺絲

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同時據了解，衡宇生意業務所得併入綜合所得稅，地盤增值稅應做為稅額扣抵或稅基減除，以避免重複課稅；自用室第及長時間持有，給予免稅優惠；以及奢侈稅存廢等議題都將是討論重點。年末大選將屆，打房議題再度浮上檯面，財務部今(24)日將舉行「房地合一稅」座談會，將聚焦實價課稅。

至於奢侈稅存廢議題，財政部官員日前暗示，奢靡稅所涉對象並非僅止於不動產，還包含很多高價貨色及勞務買賣，因此傾向保存。

現行稅制因衡宇、地盤交易分別課稅，土地交易獲利又是免稅，產生諸多逃稅縫隙，是以財政部擬推出不動產稅制改革。

然而，為避免反複課稅，現行生意業務課徵之土地增值稅應採稅基減除，或是稅額扣抵，目前仍未有具體方案。

財務部初步研擬，房地合一實價課稅後，將來出售或移轉不動產將採房地合併計較，出售總價減除買入成本與費用後，依實際獲利金額課稅，也就是將朝向課徵「不動產買賣所得稅」的標的目的改革。

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