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楷力-螺絲

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不動產「價跌量縮」趨勢肯定，金管會緊急通知銀行、保險等業者，升高對不動產相幹投資及授信台中網頁設計風險控管；據認識，金管會場外監控指標已對不動產「亮紅燈」，金管會主委曾銘宗已要求銀行局、保險局、證期局等通知金融機構，留意不動產跌價風險。

金管會表示，銀行今朝平均逾放比0.27％，呆帳籠蓋率跨越450％，放款備抵呆帳提存率逾1％，且上半年獲利1,794億元，資產及獲利品質都算史上最佳狀態，但由於不動產相關授信達9.6兆元，只要一個不小心，都可能衝擊獲利及銀行營運，如同民國90年也有一波不動產跌價，就造成部份銀行重傷。

至於保險部份近期也陸續個體通知，領會各家保險公司的不動產投資及授信策略，但願提早注重貶價風險等。

金管會內部分析，國內這波不動產行情已走了快10年，是史上最長的一次，固然銀行已作了房價下跌20％及30％的壓力測試，都能過關，但不代表沒有獲利上的重大影響，是以金管會提示銀行，不動產市場已展現跌勢，應最先控管風險。

據金管會相幹統計，到本年6月底，本國銀行的房貸、土建融、補葺貸款及所有與不動產、廠房等相幹的典質授信餘額達新台幣9.6兆元，占整體放款的39％，被認為「仍相對偏高」；保險部門也有不動產投資、房貸等，近1.9兆元，一旦不動產價錢波動，金融機構相幹資產及獲利可能遭到影響。

銀行局方面已透過銀行總司理會議、金融挺文創會議及個體通知體例，2∼3次提示本國銀行要起頭注重不動產相幹風險，除先前已繼續4年控管的不動產集中度、本年增添台北網頁設計第二戶室第合用100％風險權數，也提示銀行要更嚴厲履行相幹不動產鑑價及調劑授信成數。

金管會近期舉行檢查平台會議，會中即討論場外監控台中網頁設計相幹指標。搜檢局方面提出，如近期國泰不動產指標、內政部房屋生意業務指標等，都展現生意業務量萎縮、價格下滑趨向，同時銀行及保險不動產相幹資產比重仍有偏高環境，讓金管會決議要進行「警示」動作。

螺絲頭型種類:
皿頭	平頭	圓頭	平圓頭	圓柱頭
Flat Head	Cheese Head	Round Head	Button Head	Fillister Head
大扁頭	盤(岡山)頭	扁圓(定位)頭	馬魯沙頭	薄頭
Truss Head	Pan Head	Binding Head	Oval Head	Head-BI
六角頭	六角頭附華司	承窩頭	華司頭	止付
Hex Head	Hex Washer Head	Socket Head	Round Washer	Headless
小蜜蜂	威華頭	扭扣頭	喇叭頭
Pan Framing	Wafer Head	Truss Waher	Bugle Head
以上為常見螺絲頭型，特殊頭型可依客戶要求生產。

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