[螺絲]不動產稅改座談／自住1戶免稅訂定排富條目－螺絲

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不外，張盛和認為，假如「房地合一」實價課稅可以成功，奢靡稅不是不克不及退場；所謂退場是指不動產豪侈稅「停徵」，但汽車等高價貨色及勞務仍課奢侈稅。

別高雄網頁設計，關於奢靡稅是不是退場的問題，預會者則是定見紛歧。

房地合一課稅、星散課稅具有高度共鳴

財長︰不動產奢靡稅可退場持有稅不動

昨日會議邀集財經學者、稅改及房改同盟、不動產開辟商及仲介商、代銷業者、地政士等，外界原預期將有一番劇烈交鋒，但張盛和會後示意「十分平甯順遂」、且定見聚焦；除房仲公會否決，其餘全數支撐「房地合一」課稅，「讓我們感應很欣慰」。

張盛和透露表現，是不是要排富、排富門檻等，正在蒐集列國資料；南韓的做法是有排富，唯一一戶室廬持有兩年以上、價值九億韓元（約台幣二八七○萬元）以下，生意業務所得不課稅。

另外，長期持有、自用室廬優惠也有共鳴，但財務部原計劃僅一戶自用室廬免稅，目下當今斟酌制定「排富條目」。

對於民間整體要求加重持有稅，張盛和則重申「持有稅不會動」，改造要一步一步來。

張盛和說，不動產開辟公會主張「土增稅原有優惠轉軌」，現行土增稅有重購退稅、長時間持有及平生一屋優惠等。轉軌有兩個方式，一是將這些優惠視同已繳納SEO土增稅，雖僅繳納十％土增稅，但本來應繳二十％，就視同已繳二十％，稅額扣抵；一是稅基相減，漲價總額悉數從所得稅稅基減掉，等於優惠全數轉過來，不但可消除重覆課稅，且因稅基變小，稅率累曆程度也變小，對納稅人有益。〔自由時報記者鄭琪芳、邱柏勝／台北報道〕財務部昨召開第二場「不動產生意業務所得稅制」座談會，兩場會議殺青四項共鳴，包孕房地合一課稅、長時間持有及自用室廬優惠、土增稅恰當處置懲罰，但長時間持有及自用住宅優惠擬參考南韓做法，制定「排富條目」。

另外，第二場座談會預會者均主張星散課稅，財務部長張盛和透露表現「有事理」、「聽進去了」。

張盛和並指出，有別於第一場座談會對於離散或合併課稅定見紛歧，第二場座談會幾乎悉數主張「星散課稅」；他們認為所得稅為年度所得，不動產生意業務所得則是歷年的所得，併入綜合所得總額課稅是舛訛的，應當「離散課稅」。

他說，「這個我們有聽進去，感覺有事理」，但若何設計、稅率訂為幾許等，會進一步思慮。
以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/不動產稅改座談-自住1戶免稅-擬訂排富條款-004017543--finance.html台北市汽車借款

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