[螺絲]外籍佃農租屋預算高　平均房錢淩駕3~5成－螺絲

楷力-螺絲

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因工作區域與分歧國籍SEO棲身習慣，在部分區域締造大量租屋需求，租金相較一般行情超出跨越3~5成。

　　憑據勞動部資料統計，今(103)年來台工作的外籍人士約2.9萬人，近5成為美國籍與日祖籍，此中負責專門性手藝工作約1.5萬人，擔負企業主管有2,074人，總數近8成棲身在雙北市、桃園縣、台中市與高雄市。

此外，外國人遍及喜愛熱烈，噪音問題也必需與鄰人溝通，建議可要求承租人增添1名台灣籍連帶包管人，才能確保屋主權益。

　　全國不動產師大加盟店副店長胡志維指出，衡宇出租給外籍人士，固然可取得較高房錢待遇，但跟著工作時程分歧，租期也會較一般租客短，加上外籍人士正視居家裝璜，房主出租前必需評估房屋前提。

　　全國不動產大直捷運加盟店長劉穎宏分析，以台北市為例，中山商圈有「條通」文化加持，深受日本租客青睞，自力套房約12~15坪，每坪租金1,200~1,600元；歐佳麗士則喜好大直區域的整潔街道，豔麗華商圈15~20坪套房單坪房錢約1,750~2,300元；內湖因科學園區有外籍主管和工程技師派駐，公司負責簽定租約，多以4期重劃區分墅或豪宅大樓為主，70~120坪的衡宇，單坪房錢行情在1,500~2,000元之間。

　　在其他縣市部份，桃園中壢市海華特區以日本工程技師和商務人士占多數，集中在環北路、九和一路一帶，甚至成長出小鋼珠店、居酒屋等日系文化，偏好新成屋電梯大樓，每坪房錢900~1,000元；台中科學園區有科技大廠、東海、靜宜大學，外籍工程師與教師多選擇寧靜的國安一路與福科路租屋，電梯大樓單坪房錢約500~800元；高雄外籍人士偏好文化中間情況，25~40坪大樓產品平均房錢700~1,000元。

　　台灣房價雖高，房租投報率卻相對較低，，「包租公」、「包租婆」們老是感嘆無利可賺。而房仲業者發現，在台從事專業性工作高雄網頁設計外籍人士，租屋需求量大，部門區域租屋供不應求，房錢水漲船高，如北市中山區的條通文化遭到日本人喜愛，大直街廓籌劃整潔吸引歐麗人士，平均房錢高於市場行情3~5成。

本篇文章引用自此: https://tw.news.yahoo.com/外籍房客租屋預算高-平均租金高出3-5成-004115351.html台北市汽車借款

螺絲頭型種類:

皿頭	平頭	圓頭	平圓頭	圓柱頭
Flat Head	Cheese Head	Round Head	Button Head	Fillister Head


大扁頭	盤(岡山)頭	扁圓(定位)頭	馬魯沙頭	薄頭
Truss Head	Pan Head	Binding Head	Oval Head	Head-BI


六角頭	六角頭附華司	承窩頭	華司頭	止付
Hex Head	Hex Washer Head	Socket Head	Round Washer	Headless


小蜜蜂	威華頭	扭扣頭	喇叭頭
Pan Framing	Wafer Head	Truss Waher	Bugle Head


以上為常見螺絲頭型，特殊頭型可依客戶要求生產。